党建引领助力老旧小区换新颜

苏海波

　群众利益无小事，一枝一叶总关情。老旧小区改造顺应人们对美好生活的追求，是实实在在的民生工程。海安街道针对辖区老旧小区点多面广量大的实际，充分发挥党建引领作用，大力进行“微改造”、制订“微公约”、开展“微服务”，以点带面、全面铺开，加速推进老旧小区换新颜。

　　红盟领航“微改造”

　　从“破拆为主”到“细处雕琢”。海安街道紧盯老旧小区改造中关注度高、需求急迫、居民反映强烈的“小微领域”，依托党群共建联盟，整合大党委资源，摸排小微改造需求，实施小微改造项目，在节约人力、物力、财力的同时，有效提高小区改造效率，提升居民满意度。

　　永宁小区是典型的老旧小区，硬件设施落后、物业管理滞后。去年4月，该小区被育才社区列入“微更新”改造项目试点小区，由办事处、社区7名工作人员组成老旧小区改造小组，并邀请16名社区居民担任“意见导师”。通过在小区增加老人休闲区、儿童娱乐区、停车位等措施，提升小区生活舒适度。在两个月的更新改造中，小区居民还自发组织为施工队送水送饮料，主动移车位腾位置供挖土机停放。

　　支部领建“微公约”

　　从“硬件更新”到“软件升级”。小区改造不光需要“硬实力”，更需“软约束”。育才社区负责人表示：“老旧小区改造最怕居民不理解、不配合。怎样调动居民参与热情，把居住小区打造成为共建共享的幸福家园，一直是我们关注和思考的问题。”

　　海安街道依托“有事好商量”平台，紧扣老旧小区改造需求制定居民公约，引导小区居民自发参与小区雨污分流、停车位改造、绿化补种、路面硬化等共享共建工程。在老旧小区改造提升中，还依托“红色物业”党建引领三方协同治理，着力进行老旧小区基础设施提升，鼓励和引导党支部牵头小区议事会、居民议事厅等平台，围绕改造提升征集制定小区改造提升“微公约”，努力让改造目的人人知晓、改造项目人人满意、改造活动人人参与。

　　党员领头“微服务”

　　从“一枝独秀”到“百花齐放”。紧跟老旧小区改造前、改造中、改造后的服务需求，海安街道发挥党总支、党支部、党员干部的示范带头作用，打造起一个个服务“微阵地”，将办公场所移至改造现场，让居民需要与党员服务相互契合。

　　早在改造前，社区党员骨干组成的小区改造提升志愿服务队就深入楼栋、门户，通过问卷对永宁小区728户居民开展需求调研，整合出供小区居民选择的涵盖6大类16项内容的改造清单。“如今的小区改造主要听居民的意见，由政府来帮我们实现，我们真正体会到‘小区主人’的感觉。”永宁小区的居民吴宏友说，“尤其是看到社区党员们顶着酷暑，一家家问、一户户做工作，带领我们一起改造家园，感动之余，大伙儿对小区改造也更加支持。”